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【不動産】ひろゆきが「日本で不動産を買う」のに否定的な理由

1: こね速 2022/01/04(火) 14:32:49.88ID:CAP_USER

日本で庶民が不動産を買うのはヤバい?
──投資や資産運用に対する考え方、特に老後の生活への備えという点で、日本と外国の違いは何か感じられますか?

フランスは「老後のためにお金を貯めよう」みたいな考えをする割合はだいぶ低い気がします。

──結局、「最終的には国がなんとかしてくれる」と考えているからでしょうか。

それもあるし、目の前のバカンスを楽しむほうがいいよねと。そんなにお金持ってない人でも、小銭があったら「1ヵ月くらい休んで楽しもう。またその後働けばいいでしょ」みたいに考えるんですよ。

──日本だとちょっとお金がたまっても「老後のためにとっておこう」ってなりますね。

たとえば日本だと、庶民の人生で1番大きな買い物って「住宅」だと思うんですね。日本の不動産って、たとえば庶民が買う5000万円以下くらいのマンションって、30年とか40年たったら価格が半分とかに下がってもおかしくないわけですよ。4000万円で買ったけど30年後に2000万円、半額になりましたみたいな。

その点、パリで不動産を買うとそんなことはないんですよ。それこそ、この150年で不動産の価格が下がったのって3〜4年分ぐらいしかない。テロがあった時と、コロナでちょっと下がったぐらいで、基本的には価格はずっと上がり続けてる。パリでアパートを買って30年住んでも価格はめっちゃ上がってますっていう感じなんですよ。

ひろゆきが「日本で不動産を買う」のに否定的な理由 | dメニューマネー(NTTドコモ)
コロナ禍が拡大するより前、2015年にフランス・パリに移住したひろゆき氏。あらゆるメディアを通じて日本にメッセージを届け続けている。日本とフランスなど海外を比べて感じる、お金に対するスタンスや付き合い方、考え方の違いについて聞いた。

31: こね速 2022/01/04(火) 16:23:27.73ID:nPXQWkBP

>>1
もうこのバカでスレ立てるのやめろよ
これほど実りのないスレはないぞw

38: こね速 2022/01/04(火) 16:53:21.02ID:TVqtg9ez

>>1
うちのマンション倍になったけど。

2: こね速 2022/01/04(火) 14:34:26.62ID:MLwa7gwd

日本脱出したいけど

   小金しかない (泣)

3: こね速 2022/01/04(火) 14:41:35.18ID:tSNtOPqp

マンションはほとんど上物が価値だから、よほどのことが無い限り下がる。戸建ては
土地がメインで上物はおまけ。上物が下がっても土地があがる。ただし需要のある地
域限定ね。

13: こね速 2022/01/04(火) 15:04:33.13ID:ZqBLIwKO

>>3
建物自体は寿命が絶対来てマンションだとババ抜きになるから
自宅なら財産価値抜きに戸建て一択だろうな
地盤沈下しようが構造物に多少問題が起きようが
新築の家買うくらいの値段で解体再建築まで出来るだろうし○

27: こね速 2022/01/04(火) 16:07:36.81ID:s0uF9auF

>>3
パリの普通の建物は何百年もそのままなのに、日本の億ションは百年ともたない。
この耐久差はどこからくる?
日本が高度成長していた時は、新陳代謝が盛んとなる建て替えはむしろ好ましかったが、停滞期になると重荷になってくる。

29: こね速 2022/01/04(火) 16:16:08.36ID:+JpozAWv

>>27
何百年もそのままの建物なんてないぞw
何百年もたったらほとんど修繕で入れ替わってる
テセウスの船みたいなもんよ
ひたすら修理を続けるのと新しく建てるのどっちが安いかという話なら
一階建てなら間違いなくひたすら修理になるけど
階数増えるとわからん

4: こね速 2022/01/04(火) 14:45:00.52ID:3wXRk3Ms

馬鹿馬鹿しいw
お前が買ったら差し押さえられるからだろw

5: こね速 2022/01/04(火) 14:47:49.66ID:ALshkB1S

>>4
それな

6: こね速 2022/01/04(火) 14:48:00.20ID:+Psilf+W

>>4
そうなんだよねw
西村博之の家族が相続や生前贈与で財産を継承するのを待って家族に賠償金を請求するとか面白そうだよなwww

11: こね速 2022/01/04(火) 15:02:27.94ID:YCk7/CW7

>>4
ワロタ

39: こね速 2022/01/04(火) 16:54:13.61ID:TwHhTZWP

>>4
先に書かれたかw

7: こね速 2022/01/04(火) 14:50:46.17ID:kp8D8bfG

親が分譲マンションに住んでて亡くなった場合
売れるまで修繕費とか払わないといけないの?
老朽化してて売れなくて人が入らなくなったら
ゴースト化マンションになり結局売れない
一戸建てがいい

19: こね速 2022/01/04(火) 15:34:04.55ID:kI5+uBa9

>>7
修繕積立金でしょ
そりゃ所有していれば一般的には払わなくてはならないよ

8: こね速 2022/01/04(火) 14:52:41.19ID:X7zS0Q/J

東京近郊は生産緑地指定解除で練馬や世田谷の農地が
大量放出されるから、不便な土地が暴落しそう。

32: こね速 2022/01/04(火) 16:23:56.58ID:mHheH35W

>>8
全く下落しない、むしろ中国の金持ち達が狙ってるよ。

9: こね速 2022/01/04(火) 14:58:51.93ID:+/gRUSOl

なんで資産価値でしか判断しないのかな?

10: こね速 2022/01/04(火) 15:01:48.51ID:Vu0oFUEy

もう、フランスのことだけ考えてろよ

12: こね速 2022/01/04(火) 15:03:51.93ID:Vu0oFUEy

この人、日本ではもう口さがないアホの代名詞として扱われ出したね

14: こね速 2022/01/04(火) 15:06:00.15ID:GFpjY3fa

フランス在住なのに、フランスで働かず
なぜか日本でアルバイトする40オジサン

15: こね速 2022/01/04(火) 15:08:03.56ID:wMOZfHIS

「フランスに住んでいるおれはエライ」

16: こね速 2022/01/04(火) 15:16:02.58ID:EzLrOUHq

ひろゆきはアベノミクス相場で上がり続ける日本株相場にそろそろ日本株は暴落する、日本株買ってる人って頭悪いよねってずっとケチ付けて外し続けた男だぞ

17: こね速 2022/01/04(火) 15:29:07.33ID:FiwsOiey

本日の知ったか

18: こね速 2022/01/04(火) 15:32:01.46ID:1cCFzaok

だれだよ

20: こね速 2022/01/04(火) 15:40:39.88ID:86gHqWRW

日本もこの150年で価格が下がったのはバブル期の乱高下の時だけだったぜい あの時は例外中の例外だよ
坊や

21: こね速 2022/01/04(火) 15:47:32.04ID:zfSh0FnC

「日本で買ったら」って、郊外と都心部を一緒にするなよ

22: こね速 2022/01/04(火) 15:54:29.69ID:p7AFUkQj

たいした知識も経験もないことを上っ面だけで喋るから、ほんとこいつの話は浅い

23: こね速 2022/01/04(火) 15:54:43.95ID:4YH16u/G

パリではマンションは経年劣化しても値段は上がるってこと?
不思議だねえ。

28: こね速 2022/01/04(火) 16:15:33.49ID:jCllO2/V

>>23
44凸児の言葉を間に受ければそうなんだろうが、フランス語が不自由なのがバレた今だと疑わしい

24: こね速 2022/01/04(火) 15:59:33.00ID:fryqY4pR

日本も都心ならあんま下がらないけどな
田舎のマンションは買ったらダメだな

25: こね速 2022/01/04(火) 16:02:13.92ID:mpuKvIzf

パリのコロナ対策はスゴいと褒めまくってたくせに最近は言うことを変えてるおっさんやん

26: こね速 2022/01/04(火) 16:05:13.53ID:QsYxnzlL

単純にデフレの国で投資はしにくいよねといえばいいだけ

30: こね速 2022/01/04(火) 16:22:32.80ID:nXh8wE6D

ひろゆきはフランス語の契約書ちゃんと読めるの?

33: こね速 2022/01/04(火) 16:26:47.36ID:Z5PDly4B

老後に備えての蓄財で   今の日本がある 米、欧、中国と知能、努力がちがうのです

34: こね速 2022/01/04(火) 16:29:11.78ID:h8RtAOhM

「地震」の一言で終わるスレ

35: こね速 2022/01/04(火) 16:34:50.23ID:aFTWjEOD

そりゃ、速攻さし抑え案件やからな

36: こね速 2022/01/04(火) 16:42:57.84ID:zWENZtRS

ハコの話しかよw 地面なら半世紀貸す契約もできるからな。

37: こね速 2022/01/04(火) 16:50:39.51ID:jDJf0lUB

ひろゆきは単に損害賠償払ってないから日本国内に入れないだけでしょ

40: こね速 2022/01/04(火) 16:59:19.61ID:ZbyZOzS2

ネットのオヒネリで稼ぐのは勝手だが、
公的や企業案件で稼ぐのらムカつく
賠償から逃げ出して外国に入るやつが、
法的責任から逃げ出して大きな顔するなや

41: こね速 2022/01/04(火) 17:02:30.44ID:d+Hi7LXY

フランスは移民受け入れまくってるから不動産は下がらないわな
日本は鳥取県の人口と同じ人数が毎年消滅してて、空き家だらけで金を上げるから住んで下さいってレベル
関東大震災に南海トラフに富士山噴火にその他色々と控えてる災害大国だし不動産買うのはバカだと思う

42: こね速 2022/01/04(火) 17:05:24.16ID:FVLhombI

今必死に日本コメンテーターの座を狙ってますwwwwwww

43: こね速 2022/01/04(火) 17:12:47.34ID:RUaMES+T

はいはいフランス凄いね もう二度と日本に帰ってくるなよタラコ親父

44: こね速 2022/01/04(火) 17:30:12.26ID:c50nVQHs

フランス人をディスってるようにしか思えん

45: こね速 2022/01/04(火) 17:31:10.72ID:t4NHv/NS

中国人が不動産投資するのも
基本的に上がり続けているから

46: こね速 2022/01/04(火) 17:34:33.64ID:WIoEW4kd

こいつ日本はオワコンとか言ってるくせに

日本に依存してるんじゃん

日本に関係なく生きろよ

47: こね速 2022/01/04(火) 17:41:04.71ID:FuNzOCO5

国内だと投資の成否が白日の下に晒す事になるから
海外ならよくわからんからな

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